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淮南裝卸車當(dāng)一個(gè)新樓盤開(kāi)發(fā)商不接受住房公積金貸款，說(shuō)明什么？

當(dāng)一個(gè)新樓盤開(kāi)發(fā)商不接受住房公積金貸款，有兩種情況：

一是開(kāi)發(fā)商的樓盤可以公積金貸款但是不想辦公積金貸款，因?yàn)橄啾茹y行商業(yè)貸款，公積金貸款需要客戶提供更多的資料，辦理流程繁瑣，外地的辦理相當(dāng)麻煩，來(lái)回折騰一個(gè)月還不一定能貸，辦理完畢放款的時(shí)間不確定，公積金管理中心資金充足的情況下相對(duì)快點(diǎn)，不充足的情況下需要等資金，我們最慢的得等到半年左右，而且放款有可能需要放到資金監(jiān)管賬戶，不能直接拿來(lái)使用，開(kāi)發(fā)商是萬(wàn)萬(wàn)等不了那么久的，一個(gè)樓盤從前期到銷售，再到后期，每一步都需要大量的資金滾動(dòng)，不如只辦理銀行貸款業(yè)務(wù)，貸款一周左右就到賬了。

二是開(kāi)發(fā)商的樓盤就不具備辦理公積金貸款的條件，比如小產(chǎn)權(quán)，城中村改建房屋等。

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